Rue Burgaud Desmarets 17100 Saintes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2617E2198148A
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1900
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 024 – 110 376 €
Soit3 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 18 m² | 206 700 € | 11 483 |
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 75 m² | 206 700 € | 2 756 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Lacurie 17100 Saintes | Maison | 130 m² | 336 000 € | 2 585 |
| 24/10/2025 | 81 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 06/10/2025 | 10 Che Des Blanchardes 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 14/08/2025 | 29 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 98 m² | 146 000 € | 1 490 |
| 11/08/2025 | 3 Ptr De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 01/08/2025 | 35 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 122 m² | 140 187 € | 1 149 |
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 69 900 € | 2 184 |
| 08/07/2025 | 48 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 115 m² | 303 950 € | 2 643 |
| 26/06/2025 | 6 Imp De L Alma 17100 Saintes | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 23/06/2025 | 51 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 |
| 20/06/2025 | 35 Rue Saint-Francois 17100 Saintes | Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 |
| 03/06/2025 | 75 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 |