31 Rue du Bacco 17140 Lagord
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2617E2197483L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1983
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 994 – 329 862 €
Soit4 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Moulin Benoist 17140 Lagord | Maison | 153 m² | 882 568 € | 5 768 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Cimetiere 17140 Lagord | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Bacco 17140 Lagord | Maison | 131 m² | 648 700 € | 4 952 |
| 10/06/2025 | 50 Rue Du Rayon D Or 17140 Lagord | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Du Bacco 17140 Lagord | Maison | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 24/02/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Jourdan 17140 Lagord | Maison | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 05/12/2024 | 14 B Rue Des Greffieres 17140 Lagord | Maison | 154 m² | 405 000 € | 2 630 |
| 07/11/2024 | 11 Rue Du Cimetiere 17140 Lagord | Maison | 108 m² | 313 100 € | 2 899 |
| 22/10/2024 | 22 Rue Du Bacco 17140 Lagord | Maison | 104 m² | 353 000 € | 3 394 |
| 07/10/2024 | 4 Quereux De La Butte 17140 Lagord | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 01/07/2024 | 2 Pl Morin Michel Augustin 17140 Lagord | Maison | 126 m² | 627 856 € | 4 983 |
| 03/06/2024 | 13 Rue Du Cimetiere 17140 Lagord | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 22/05/2024 | 8 Rue Eugene Favrit 17140 Lagord | Maison | 85 m² | 347 000 € | 4 082 |
| 11/04/2024 | 2 Rue De La Rivagerie 17140 Lagord | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |
| 08/04/2024 | 25 Rue De La Butte 17140 Lagord | Maison | 123 m² | 460 510 € | 3 744 |