Signal Vente

1 Rue des Pinsons 17640 Vaux-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2617E2192461H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 847 – 155 950 €
Soit4 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 B Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerMaison98 m²330 290 €3 370
22/12/202530 Av De Saint Sordelin Plage 17640 Vaux-sur-MerMaison53 m²360 385 €6 800
12/12/20259 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerAppartement31 m²159 500 €5 145
19/11/20259039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement26 m²133 000 €5 115
17/10/202566 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement50 m²191 000 €3 820
16/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²147 010 €4 900
06/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²144 500 €4 817
30/09/202515 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerMaison67 m²280 000 €4 179
12/09/202519 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerMaison95 m²425 000 €4 474
05/09/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²150 920 €5 031
12/08/20254 Rue Des Pinsons 17640 Vaux-sur-MerAppartement54 m²215 000 €3 981
06/08/20258 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerAppartement85 m²267 000 €3 141
31/07/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²130 500 €4 350
29/07/20252 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²130 000 €4 333
21/07/202529 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerMaison37 m²193 000 €5 216