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37 Rue de Courbiac 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2617E2187876Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 086 – 171 492 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Rue De Courbiac 17100 SaintesMaison68 m²75 000 €1 103
24/09/202524 Che Des Sables 17100 SaintesMaison137 m²485 000 €3 540
11/09/202547 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement46 m²95 000 €2 065
24/04/202547 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement33 m²49 600 €1 503
14/04/20257 B Che Des Sables 17100 SaintesMaison75 m²212 000 €2 827
13/09/202413 Che De La Piscine 17100 SaintesMaison70 m²189 790 €2 711
26/08/202447 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement43 m²105 000 €2 442
16/07/202447 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement26 m²48 500 €1 865
15/04/20243 B All Des Vignes 17100 SaintesMaison117 m²278 000 €2 376
05/04/202433 Rue De Courbiac 17100 SaintesMaison122 m²335 850 €2 753
22/03/202447 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement33 m²51 500 €1 561
18/12/202347 Rue De Courbiac 17100 SaintesAppartement33 m²87 000 €2 636