7 Rue de l'Abbaye 17138 Puilboreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2617E2182823P
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 330 – 512 213 €
Soit3 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6056 Abbaye Saint Hilaire 17138 Puilboreau | Maison | 126 m² | 539 000 € | 4 278 |
| 13/10/2025 | 1 Rue De L Abbaye 17138 Puilboreau | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 25/07/2025 | 37 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 78 m² | 262 000 € | 3 359 |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 31/03/2025 | 49 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 92 m² | 374 000 € | 4 065 |
| 28/03/2025 | 41 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/02/2025 | 5 Rue De L Abbaye 17138 Puilboreau | Maison | 89 m² | 364 550 € | 4 096 |
| 01/10/2024 | 10 Rue Saint Hilaire 17138 Puilboreau | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 27/09/2024 | 24 Imp Du Pre 17138 Puilboreau | Maison | 82 m² | 394 900 € | 4 816 |
| 03/06/2024 | 6056 Abbaye St Hilaire 17138 Puilboreau | Maison | 126 m² | 520 000 € | 4 127 |