63bis Avenue de Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2617E2165662O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 153 – 476 788 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Anemones 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 07/08/2025 | 49 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 30 m² | 369 000 € | 12 300 |
| 07/08/2025 | 49 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 27 m² | 369 000 € | 13 667 |
| 07/08/2025 | 49 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 |
| 28/07/2025 | 106 T Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 92 m² | 333 000 € | 3 620 |
| 25/03/2025 | 42 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 183 m² | 420 000 € | 2 295 |
| 06/03/2025 | 15 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 157 m² | 290 000 € | 1 847 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 175 m² | 510 000 € | 2 914 |
| 30/07/2024 | 87 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 85 m² | 357 000 € | 4 200 |
| 21/05/2024 | 106 Q Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 30/01/2024 | 29 Rue Des Fougeres 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 60 m² | 282 000 € | 4 700 |
| 10/01/2024 | 38 B Rue Des Anemones 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 |