Signal Vente

12 Rue Barbedette 17440 Aytré

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieC GESn° 2617E2153854K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 588 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 287 – 461 685 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement76 m²198 370 €2 610
29/08/202537 Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison94 m²237 500 €2 527
10/07/20251 Rue Jean Bart 17440 AytréMaison81 m²270 000 €3 333
28/05/20256 Rue Albert 1Er 17440 AytréMaison92 m²395 000 €4 293
22/05/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²290 000 €3 152
28/03/20255 Bd Georges Clemenceau 17440 AytréAppartement80 m²307 080 €3 839
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison56 m²411 500 €7 348
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison90 m²411 500 €4 572
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison34 m²411 500 €12 103
14/03/202549 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement36 m²113 000 €3 139
22/01/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²247 000 €3 127
31/10/20246 I Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison73 m²180 000 €2 466
18/10/20246 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement73 m²200 000 €2 740
26/09/202430 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison61 m²254 500 €4 172
06/09/20244 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement80 m²180 000 €2 250