7 Rue des Merles 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2617E2151482E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 023 €/m² à Sainte-Marie-de-Ré (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen800 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation714 475 – 838 732 €
Soit6 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Rue Port Notre Dame 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 88 m² | 660 000 € | 7 500 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Rosees 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 50 m² | 270 880 € | 5 418 |
| 07/03/2025 | 24 Rue De La Terre Rouge 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 126 m² | 830 000 € | 6 587 |
| 30/10/2024 | 6 T Rue De La Terre Rouge 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 91 m² | 535 000 € | 5 879 |
| 25/09/2024 | 3 Rue Port Notre Dame 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 88 m² | 605 500 € | 6 881 |
| 12/09/2024 | 26 Rue De La Manne 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 11/09/2024 | 7 Rue Du Laguin 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 162 m² | 1 441 250 € | 8 897 |
| 06/05/2024 | 5021 F Rue Port Notre Dame 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 119 m² | 1 110 000 € | 9 328 |
| 14/02/2024 | 9 Rue Des Merles 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 87 m² | 699 000 € | 8 034 |
| 13/02/2024 | 4 Rue Port Notre Dame 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 140 m² | 930 000 € | 6 643 |
| 11/01/2024 | 7 Rue Des Merles 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 117 m² | 966 500 € | 8 261 |