11 Rue Samuel Besse 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2617E2141306U
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen727 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation582 099 – 683 333 €
Soit4 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Du Four 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 287 000 € | 6 378 |
| 18/12/2025 | 17 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 |
| 16/12/2025 | 19 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 93 000 € | 3 207 |
| 21/11/2025 | 23 Res Les Jardins De St Palais 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 49 m² | 289 000 € | 5 898 |
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 225 800 € | 6 451 |
| 08/11/2025 | 3 Rue De L Eglise 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 244 000 € | 5 191 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Du Plateau 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 104 m² | 575 000 € | 5 529 |
| 09/10/2025 | 8 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 122 100 € | 5 309 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Du Docteur Emile Roux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 43 m² | 380 000 € | 8 837 |
| 07/10/2025 | 35 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 30/09/2025 | 7 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 268 000 € | 5 360 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 315 000 € | 15 750 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 315 000 € | 10 161 |
| 23/09/2025 | 15 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |