Signal Vente

11 Rue du Moulin des Gorces 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieB GESn° 2617E2141120Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 625 – 315 343 €
Soit3 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison70 m²320 000 €4 571
13/11/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison62 m²211 650 €3 414
22/09/202527 Rue De La Garde 17390 La TrembladeMaison60 m²215 000 €3 583
11/09/202512 Imp Des Oiseaux 17390 La TrembladeMaison80 m²280 000 €3 500
10/09/202516 Rue De La Garde 17390 La TrembladeMaison112 m²266 784 €2 382
19/08/202527 B Rue Des Riveaux 17390 La TrembladeMaison120 m²476 200 €3 968
18/07/202511 Rue Des Lantanas 17390 La TrembladeMaison102 m²323 000 €3 167
25/06/202538 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeAppartement50 m²169 000 €3 380
11/06/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison53 m²197 500 €3 726
22/01/20254 Rue Des Riveaux 17390 La TrembladeMaison110 m²262 000 €2 382
22/08/202434 Rue De La Garde 17390 La TrembladeMaison122 m²238 666 €1 956
16/07/202457 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison82 m²200 000 €2 439
22/05/202410 Lot Le Clos De Thalie 17390 La TrembladeMaison109 m²430 000 €3 945
26/01/202410 Imp Du Veau D Or 17390 La TrembladeMaison110 m²512 130 €4 656
17/01/202422 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison85 m²310 000 €3 647