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12 Rue des Muriers 17140 Lagord

Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2131791V

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1996
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation586 649 – 688 674 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rue Simone De Beauvoir 17140 LagordMaison86 m²344 570 €4 007
30/09/20257 Rue Des Framboisiers 17140 LagordMaison94 m²381 150 €4 055
15/09/20252 Rue Des Noisetiers 17140 LagordMaison76 m²155 100 €2 041
10/09/202527 Rue Des Cerisiers 17140 LagordMaison121 m²537 300 €4 440
03/06/202521 Rue Des Framboisiers 17140 LagordMaison126 m²500 000 €3 968
14/05/202511 Sq Gabriel Charlopeau 17140 LagordMaison150 m²761 100 €5 074
06/05/20255 Rue Jean - Claude Chauray 17140 LagordMaison179 m²810 391 €4 527
07/02/20256 T Rue Des Cerisiers 17140 LagordMaison102 m²407 600 €3 996
27/12/20241 Rue Des Groseilliers 17140 LagordMaison76 m²440 000 €5 789
20/12/202415 Rue Simone De Beauvoir 17140 LagordMaison83 m²210 240 €2 533
20/11/202415 Rue Des Abricotiers 17140 LagordMaison113 m²251 425 €2 225
07/11/202426 Rue Des Cerisiers 17140 LagordMaison110 m²330 200 €3 002
31/10/202419 Rue Des Groseilliers 17140 LagordMaison98 m²498 400 €5 086
14/10/202422 Rue Des Cognassiers 17140 LagordMaison128 m²507 000 €3 961
30/09/202425 Rue Jean Chevolleau 17140 LagordMaison129 m²840 000 €6 512