5 Rue de la Paix 17550 Dolus-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2131566E
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1967
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 392 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 990 – 470 728 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Des Chenes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 13/12/2024 | 6 Che Fief Moine 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 62 m² | 192 950 € | 3 112 |
| 26/09/2024 | 32 Rue De La Paix 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 26/09/2024 | 32 Rue De La Paix 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 26/03/2024 | 14 Rue Des Chenes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 21/12/2023 | 32 Rue De La Paix 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 21 m² | 200 000 € | 9 524 |
| 21/12/2023 | 32 Rue De La Paix 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Chenes 17550 Dolus-d'Oléron | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |