2bis Rue de la République 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2131134O
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1972
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 609 – 338 802 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rue Des Sarcelles 17137 L'Houmeau | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 18/07/2025 | 12 Imp Olivier Suire 17137 L'Houmeau | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Bernard Giraudeau 17137 L'Houmeau | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Sarthieres 17137 L'Houmeau | Maison | 210 m² | 500 000 € | 2 381 |
| 17/02/2025 | 25 Rue Louis Charles Marion 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 12/08/2024 | 14 Rue Du Pertuis D'antioche 17137 L'Houmeau | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 22/02/2024 | 6 Rue Du Marechal De Lattre 17137 L'Houmeau | Maison | 111 m² | 455 000 € | 4 099 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Des Cormorans 17137 L'Houmeau | Maison | 90 m² | 351 000 € | 3 900 |
| 30/11/2023 | 7 Cour Brochet 17137 L'Houmeau | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |