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16 Impasse des Sorbiers 17138 Puilboreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2617E2130061H

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2017
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé402 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 278 €/m² à Puilboreau (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 958 – 265 255 €
Soit5 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Imp Des Merisiers 17138 PuilboreauAppartement44 m²160 000 €3 636
10/10/202512 Imp Des Cailloux 17138 PuilboreauMaison114 m²416 440 €3 653
10/10/202512 Imp Des Cailloux 17138 PuilboreauMaison15 m²416 440 €27 763
25/08/20256 Rue De La Belle Etoile 17138 PuilboreauMaison80 m²280 000 €3 500
02/07/20255 Rue Des Brandes 17138 PuilboreauMaison116 m²456 500 €3 935
27/06/202510 Rue Des Genets 17138 PuilboreauMaison199 m²677 000 €3 402
17/06/20251 All Roseaux 17138 PuilboreauAppartement46 m²160 000 €3 478
13/06/202520 Rue Des Genets 17138 PuilboreauMaison119 m²402 000 €3 378
06/06/202513 All Des Fougeres 17138 PuilboreauAppartement44 m²165 000 €3 750
06/05/20253 All Roseaux 17138 PuilboreauAppartement45 m²154 000 €3 422
25/11/20246 B Rue De La Belle Etoile 17138 PuilboreauMaison80 m²322 000 €4 025
21/11/202416 Rue De La Vallee 17138 PuilboreauMaison90 m²1 000 000 €11 111
13/09/202412 Imp Des Rossignols 17138 PuilboreauMaison86 m²429 900 €4 999
23/08/20242 B Rue De La Belle Etoile 17138 PuilboreauMaison116 m²480 000 €4 138
31/07/20242 Rue De La Belle Etoile 17138 PuilboreauMaison116 m²406 000 €3 500