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28 Rue du Sentier 17750 Étaules

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2617E2127193Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Étaules (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 941 – 198 322 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202519 Av Sorignet 17750 ÉtaulesMaison135 m²250 730 €1 857
17/12/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²100 200 €2 088
05/12/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²95 000 €1 979
27/08/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement48 m²90 000 €1 875
18/08/202512 D All De La Peupleraie 17750 ÉtaulesMaison90 m²226 200 €2 513
11/08/202519 Rue Du Maine Simon 17750 ÉtaulesMaison125 m²196 840 €1 575
19/05/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²110 000 €2 037
07/05/202512 Rue Du Sentier 17750 ÉtaulesMaison170 m²340 000 €2 000
28/04/20252 Rue Des Sauniers 17750 ÉtaulesMaison60 m²241 863 €4 031
23/04/20254 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesMaison74 m²203 200 €2 746
31/03/202532 Rue Du Manoir 17530 ArvertMaison92 m²205 000 €2 228
25/03/20252 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²98 000 €1 815
23/12/20242 Rue Des Coteaux De La Seudre 17750 ÉtaulesAppartement54 m²99 000 €1 833
20/12/202427 A Rue De La Gare 17750 ÉtaulesMaison30 m²103 000 €3 433
18/12/202460 Rue De La Gare 17750 ÉtaulesMaison178 m²493 310 €2 771