Signal Vente

15 Avenue de la Pointe de Grave 17640 Vaux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j)

F énergieF GESn° 2617E2127167Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen777 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation622 314 – 730 543 €
Soit4 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202516 Rue Benjamin Delessert 17640 Vaux-sur-MerAppartement44 m²370 000 €8 409
23/07/202513 Bd De La Conche De Gilet 17640 Vaux-sur-MerAppartement40 m²404 350 €10 109
21/07/20252 Rue De La Galerne 17640 Vaux-sur-MerAppartement39 m²210 500 €5 397
28/05/202581 Bd De La Falaise 17640 Vaux-sur-MerMaison160 m²1 300 000 €8 125
22/05/20257 B Rue Benjamin Delessert 17640 Vaux-sur-MerMaison157 m²1 096 500 €6 984
28/04/202510 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement26 m²82 500 €3 173
26/03/20259 Av De La Pointe De Grave 17640 Vaux-sur-MerMaison179 m²667 600 €3 730
10/03/202510 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement47 m²234 000 €4 979
19/02/202510 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement35 m²178 420 €5 098
30/12/20245 Rue De La Plage 17640 Vaux-sur-MerMaison123 m²447 000 €3 634
27/12/20248 Av De La Pointe De Grave 17640 Vaux-sur-MerAppartement50 m²12 000 €240
27/11/202413 Rue Des Banches De Mer 17640 Vaux-sur-MerMaison82 m²570 000 €6 951
04/10/202416 Rue Benjamin Delessert 17640 Vaux-sur-MerAppartement29 m²265 000 €9 138
01/10/20248 Imp De Gilet 17640 Vaux-sur-MerMaison128 m²590 000 €4 609
27/08/202423 Bd De La Falaise 17640 Vaux-sur-MerAppartement55 m²364 000 €6 618