9b Faubourg de Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2617E2120202C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 729 – 129 986 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Bd Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 74 m² | 90 200 € | 1 219 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De Dampierre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 27 m² | 78 000 € | 2 889 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Antoine De Saint Exupery 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 10/09/2025 | 18 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Du Onze Novembre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 03/09/2025 | 29 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 78 m² | 87 130 € | 1 117 |
| 05/06/2025 | 17 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 04/06/2025 | 13 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 108 m² | 145 800 € | 1 350 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Lilas 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 75 m² | 144 700 € | 1 929 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Antoine De St Exupery 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 93 m² | 91 324 € | 982 |
| 14/01/2025 | 44 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 09/01/2025 | 18 Bd Jacques Caillaud 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 56 m² | 69 930 € | 1 249 |