31 Boulevard des 2 Ports 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2617E2117505J
G énergie D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation825 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 202 – 121 150 €
Soit3 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Rue De La Halle 17450 Fouras | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 17/12/2025 | 11 Pas Carnot 17450 Fouras | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 11/12/2025 | 3 All De La Rue De L Eglise 17450 Fouras | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 11/12/2025 | 3 All De La Rue De L Eglise 17450 Fouras | Appartement | 1 m² | 140 000 € | 140 000 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L Eglise 17450 Fouras | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Villaret De Joyeuse 17450 Fouras | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 27/10/2025 | 2 Pl De La Republique 17450 Fouras | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 24/10/2025 | 2 Imp Balloge 17450 Fouras | Maison | 120 m² | 324 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Paradis 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 18/10/2025 | 2 Rue Jean Bart 17450 Fouras | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 16/10/2025 | 52 Bd Des Deux Ports 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 13/10/2025 | 18 Rue Du General Bruncher 17450 Fouras | Maison | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 13/10/2025 | 34 Q Rue De L Eglise 17450 Fouras | Maison | 55 m² | 172 500 € | 3 136 |
| 06/10/2025 | 4 Imp Vaillant 17450 Fouras | Maison | 78 m² | 355 000 € | 4 551 |