Signal Vente

3b Rue du Carré Fleuri 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

B énergieA GESn° 2617E2104823P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 364 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 783 – 353 094 €
Soit4 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Anemones 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison91 m²335 000 €3 681
26/11/202521 Rue Du Fourchaud 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison58 m²250 000 €4 310
18/11/202529 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison68 m²220 000 €3 235
04/09/20257 Rue Des Muriers 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison55 m²200 000 €3 636
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison30 m²369 000 €12 300
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison27 m²369 000 €13 667
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison110 m²369 000 €3 355
20/05/202538 Rue Des Romarins 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison120 m²435 500 €3 629
16/05/202512 B Rue Des Hortensias 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²205 000 €4 556
27/03/202541 Rue Des Hortensias 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison64 m²240 000 €3 750
25/03/202542 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison183 m²420 000 €2 295
14/03/202540 Rue Des Hortensias 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison48 m²135 000 €2 813
06/03/202515 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison157 m²290 000 €1 847
25/02/20252 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison175 m²510 000 €2 914
16/12/202413 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison65 m²295 000 €4 538