Signal Vente

Rue de Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2617E2103025L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 369 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 880 – 381 380 €
Soit8 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025410 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison110 m²1 000 000 €9 091
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 050 000 €9 211
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison260 m²1 050 000 €4 038
29/10/202516 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²735 124 €4 901
24/10/202561 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison282 m²1 200 000 €4 255
24/10/2025163 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²691 100 €5 316
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
14/05/202532 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison220 m²2 202 300 €10 010
15/04/20253 Pl De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement38 m²495 000 €13 026
31/03/2025166 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²380 000 €4 176
11/03/2025133 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison48 m²415 000 €8 646
23/01/202514 Vc Gde Venelle De La Prepoise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison65 m²441 000 €6 785
20/12/2024458 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison106 m²850 000 €8 019
05/11/20245 Rue Jean Moulin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison124 m²600 000 €4 839