Signal Vente

7 Chemin du Large 17640 Vaux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieA GESn° 2617E2100828Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen847 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation779 498 – 915 062 €
Soit4 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison74 m²310 000 €4 189
12/12/20259 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerAppartement31 m²159 500 €5 145
19/11/20259039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement26 m²133 000 €5 115
16/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²147 010 €4 900
06/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²144 500 €4 817
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison67 m²280 000 €4 179
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison89 m²280 000 €3 146
05/09/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²150 920 €5 031
12/08/20254 Rue Des Pinsons 17640 Vaux-sur-MerAppartement54 m²215 000 €3 981
31/07/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²130 500 €4 350
29/07/20252 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²130 000 €4 333
23/07/202513 Bd De La Conche De Gilet 17640 Vaux-sur-MerAppartement40 m²404 350 €10 109
21/07/20252 Rue De La Galerne 17640 Vaux-sur-MerAppartement39 m²210 500 €5 397
17/07/20259 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerAppartement34 m²180 000 €5 294
28/05/20259039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement37 m²186 176 €5 032