4 Petite Rue de l'Eclair 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2617E2096797X
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 408 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 234 – 105 927 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 18 m² | 206 700 € | 11 483 |
| 23/12/2025 | 37 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Appartement | 75 m² | 206 700 € | 2 756 |
| 22/12/2025 | 37 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Lacurie 17100 Saintes | Maison | 130 m² | 336 000 € | 2 585 |
| 24/10/2025 | 81 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 06/10/2025 | 10 Che Des Blanchardes 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 14/08/2025 | 29 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 98 m² | 146 000 € | 1 490 |
| 11/08/2025 | 3 Ptr De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 01/08/2025 | 35 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 122 m² | 140 187 € | 1 149 |
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 69 900 € | 2 184 |
| 08/07/2025 | 48 B Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 115 m² | 303 950 € | 2 643 |
| 26/06/2025 | 6 Imp De L Alma 17100 Saintes | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 23/06/2025 | 51 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 |
| 03/06/2025 | 75 Rue Saint-Eutrope 17100 Saintes | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 |
| 30/04/2025 | 31 Rue De La Grand Font 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |