18 Avenue du Platin 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2617E2092922W
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 026 – 416 770 €
Soit3 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 |
| 16/12/2025 | 19 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 93 000 € | 3 207 |
| 11/12/2025 | 40 Rue De L Ocean 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 298 000 € | 4 967 |
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 225 800 € | 6 451 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Marcel Vallet 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 24/10/2025 | 48 Rue Du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 09/10/2025 | 8 Rue De L Arquebuse 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 122 100 € | 5 309 |
| 02/10/2025 | 5 Rue Marcel Vallet 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 123 210 € | 5 357 |
| 30/09/2025 | 26 Rue Du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 315 000 € | 15 750 |
| 24/09/2025 | 5 Imp Du Marche 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 315 000 € | 10 161 |
| 23/09/2025 | 15 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 22/09/2025 | 3 Rue Marcel Vallet 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 19/09/2025 | 21 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |