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23 Rue Marguerite 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2617E2092036U

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 744 – 277 917 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Gabriel Guillon 17700 SurgèresMaison150 m²180 000 €1 200
04/12/20258 Rue Pierre Dornic 17700 SurgèresMaison65 m²98 000 €1 508
02/12/202541 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison79 m²178 000 €2 253
21/10/202522 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison110 m²66 765 €607
18/07/20251 Rue De La Glaciere 17700 SurgèresMaison54 m²143 000 €2 648
19/06/20254 Rue Pierre Dornic 17700 SurgèresMaison65 m²107 000 €1 646
25/04/202514 Rue Leonce Depont 17700 SurgèresMaison77 m²115 000 €1 494
28/03/202514 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresMaison188 m²335 000 €1 782
26/03/202515 Rue Pierre Dornic 17700 SurgèresMaison68 m²115 000 €1 691
25/03/202527 Rue De Verdun 17700 SurgèresMaison67 m²185 000 €2 761
25/03/20251 Rue Pierre Dornic 17700 SurgèresMaison63 m²183 000 €2 905
07/02/202517 Rue Gabriel Guillon 17700 SurgèresMaison132 m²210 750 €1 597
12/12/202424 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison84 m²105 000 €1 250
31/10/202411 B Rue Barabin 17700 SurgèresMaison74 m²132 000 €1 784
16/10/202411 Rue Pierre Dornic 17700 SurgèresMaison68 m²146 000 €2 147