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25 Route de la Perroche 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2617E2090917T

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1966
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 238 – 243 280 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Imp De La Loge 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison143 m²512 460 €3 584
31/03/20259 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison59 m²155 000 €2 627
14/03/202529 Rte De La Perroche 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison30 m²160 000 €5 333
17/02/20253 Lot Puits Fortin 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison77 m²200 000 €2 597
21/08/20245 Imp Des Verrieres 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison36 m²211 000 €5 861
28/06/202411 Che Du Bois Robert 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison99 m²505 600 €5 107
23/10/20236 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²195 200 €2 958