8 Rue du Printemps 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2617E2086262S
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 882 – 276 905 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 51 m² | 54 400 € | 1 067 |
| 30/12/2025 | 92 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 116 m² | 54 400 € | 469 |
| 30/12/2025 | 92 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 36 m² | 54 400 € | 1 511 |
| 23/12/2025 | 25 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 22/12/2025 | 14 B Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 160 m² | 820 500 € | 5 128 |
| 12/12/2025 | 54 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 28 m² | 105 900 € | 3 782 |
| 02/12/2025 | 54 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 37 m² | 148 500 € | 4 014 |
| 03/11/2025 | 86 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 31 m² | 143 055 € | 4 615 |
| 03/10/2025 | 10 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 34 m² | 146 880 € | 4 320 |
| 30/09/2025 | 42 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 78 m² | 279 000 € | 3 577 |
| 29/09/2025 | 10 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 33 m² | 107 300 € | 3 252 |
| 25/09/2025 | 19 Rue De La Porte Blanche 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 29 m² | 157 000 € | 5 414 |
| 24/09/2025 | 10 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 |
| 17/09/2025 | 10 Imp Des Tournesols 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 47 m² | 246 000 € | 5 234 |
| 26/08/2025 | 65 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 82 m² | 361 600 € | 4 410 |