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22 Allée des Pluviers 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2083059N

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 050 – 325 232 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²205 000 €4 100
10/11/202568 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²180 000 €4 500
24/10/202511 All Des Becassines 17570 Les MathesMaison72 m²330 000 €4 583
04/09/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison40 m²177 400 €4 435
04/09/202516 All Des Pluviers 17570 Les MathesMaison68 m²315 000 €4 632
31/03/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison41 m²151 000 €3 683
03/12/202440 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison45 m²183 540 €4 079
29/11/202444 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison45 m²173 000 €3 844
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988
21/09/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison40 m²205 000 €5 125
16/09/20241 All Des Herons 17570 Les MathesMaison80 m²386 240 €4 828
19/07/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²236 000 €4 720
19/07/20249 Pl Des Herons 17570 Les MathesMaison84 m²360 000 €4 286
29/04/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²233 000 €4 660
29/01/202414 B All Des Passereaux 17570 Les MathesMaison59 m²334 265 €5 666