Signal Vente

54 Rue du Douhet 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2617E2079690Y

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1982
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 421 – 177 755 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202566 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-BainsMaison72 m²274 580 €3 814
21/03/202554 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²319 070 €7 252
13/02/202540 E Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-BainsMaison68 m²260 000 €3 824
24/09/202436 Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²250 000 €5 682
06/09/202488 Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-BainsMaison58 m²409 000 €7 052
17/07/202416 Rue Des Fontaines 17840 La Brée-les-BainsMaison45 m²210 000 €4 667
22/03/20249001 Rle De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison90 m²540 000 €6 000
20/10/202330 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-BainsMaison67 m²325 000 €4 851