3 Quai de Verdun 17100 Saintes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2617E2067995D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 460 – 262 322 €
Soit3 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Alienor D Aquitaine 17100 Saintes | Appartement | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |
| 25/11/2025 | 2 B Rue Maurice Martineau 17100 Saintes | Maison | 140 m² | 11 793 € | 84 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Desiles 17100 Saintes | Appartement | 25 m² | 75 140 € | 3 006 |
| 30/09/2025 | 2 B Rue Maurice Martineau 17100 Saintes | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 26/09/2025 | 11 Rue De La Comedie 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 26/09/2025 | 4 Rle De L Hospice 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 |
| 24/09/2025 | 20 Rue Charles Dangibeaud 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Berthonniere 17100 Saintes | Appartement | 75 m² | 135 500 € | 1 807 |
| 28/08/2025 | 2 Rue De La Comedie 17100 Saintes | Appartement | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau 17100 Saintes | Appartement | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Alsace Lorraine 17100 Saintes | Appartement | 59 m² | 93 600 € | 1 586 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Jacobins 17100 Saintes | Maison | 200 m² | 565 580 € | 2 828 |
| 29/07/2025 | 21 Rue Charles Dangibeaud 17100 Saintes | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 18/06/2025 | 6 Pl Saint-Pierre 17100 Saintes | Appartement | 32 m² | 77 960 € | 2 436 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Saint-Maur 17100 Saintes | Maison | 180 m² | 499 740 € | 2 776 |