Signal Vente

12 Rue du Chemin Vert 17000 La Rochelle

Maison · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2617E2058418U

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface186 m²
Construction1966
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 036 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen884 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation707 564 – 830 618 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Edmond Rostand 17000 La RochelleMaison100 m²441 450 €4 415
08/12/202515 Rue De Dompierre 17000 La RochelleAppartement35 m²221 000 €6 314
26/11/20252 All De La Poudriere Vauban 17000 La RochelleAppartement60 m²335 000 €5 583
26/11/202511 B Bd Andre Sautel 17000 La RochelleMaison36 m²145 000 €4 028
21/11/20259 Av Du Cimetiere 17000 La RochelleAppartement32 m²173 503 €5 422
14/11/20257 Rue Francois Bureau 17000 La RochelleMaison104 m²628 710 €6 045
06/11/20259 Av Du Cimetiere 17000 La RochelleAppartement29 m²147 000 €5 069
31/10/202530 Rue De Dompierre 17000 La RochelleAppartement40 m²215 000 €5 375
20/10/202529 Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement66 m²297 000 €4 500
23/09/202518 B Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement26 m²130 000 €5 000
15/09/202531 B Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleMaison130 m²345 000 €2 654
09/09/202592 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison143 m²600 000 €4 196
02/09/202548 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleAppartement55 m²283 150 €5 148
29/08/202525 Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleAppartement55 m²240 000 €4 364
27/08/202568 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison30 m²312 995 €10 433