Signal Vente

25bis Rue Alexis Taillasson 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2049854K

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1966
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 703 – 167 521 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Auguste Rateau 17100 SaintesMaison70 m²110 000 €1 571
19/12/202550 Av Jourdan 17100 SaintesMaison72 m²8 082 240 €112 253
10/12/20259 B Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesMaison160 m²220 000 €1 375
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²67 500 €553
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²22 500 €184
08/12/202539 Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesAppartement74 m²231 528 €3 129
28/11/202598 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement37 m²86 000 €2 324
25/11/202513 Rue De La Recluse 17100 SaintesMaison88 m²199 300 €2 265
24/11/20251 Rue Du Lieutenant Mazel 17100 SaintesAppartement30 m²63 000 €2 100
07/11/202515 Rue Paul Bonniot 17100 SaintesMaison80 m²192 580 €2 407
07/11/2025124 T Av De Nivelles 17100 SaintesMaison120 m²127 358 €1 061
28/10/2025118 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement53 m²141 000 €2 660
24/10/202512 Rue Garnier 17100 SaintesMaison71 m²135 000 €1 901
22/10/202598 Av Jules Dufaure 17100 SaintesAppartement37 m²89 000 €2 405
08/10/2025108 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison120 m²270 000 €2 250