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13 Ruelle de la Moulinette 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2047877J

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface164 m²
Construction1900
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 542 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation529 071 – 621 084 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202514 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison38 m²144 910 €3 813
10/10/202533 Rue De L'ocean A La Biroire 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison58 m²263 000 €4 534
07/08/202530 Rue De La Braque 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison104 m²475 292 €4 570
17/07/202510 Imp Des Embruns 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison133 m²435 000 €3 271
09/07/202519 Rue Des Monpas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison65 m²281 570 €4 332
30/04/20258 Rue Jean Raoulx 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison180 m²939 900 €5 222
30/04/20251 Rue Du Puits A La Biroire 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison105 m²840 000 €8 000
03/04/20259 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²239 000 €5 196
10/03/202546 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison44 m²248 000 €5 636
20/11/20244 All Des Cariatides 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement46 m²210 000 €4 565
25/09/20249910 Ven Du Grenadier 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²155 000 €2 818
08/08/20245 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison28 m²55 000 €1 964
05/07/202418 Le Ham Du Soleil Couchant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison43 m²154 000 €3 581
30/05/202435 Rue De La Butte 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison180 m²1 055 340 €5 863
21/05/202444 G Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement30 m²150 000 €5 000