5 Impasse du Butome 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2617E2042700G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2011
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 776 – 342 520 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Acacias 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 71 m² | 367 000 € | 5 169 |
| 28/11/2025 | 2 G Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/11/2025 | 4 Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 190 m² | 726 000 € | 3 821 |
| 24/09/2025 | 2 B Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 169 500 € | 3 942 |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'avocette 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 18/10/2024 | 11 Rue Des Acacias 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 18/09/2024 | 12 Rue De L Aubrecay 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 283 m² | 625 000 € | 2 208 |
| 22/08/2024 | 3 T Rue De L Aubrecay 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 147 m² | 770 000 € | 5 238 |
| 08/04/2024 | 60 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 62 m² | 1 600 000 € | 25 806 |
| 08/04/2024 | 60 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 97 m² | 1 600 000 € | 16 495 |
| 18/01/2024 | 5 Imp D Aunis 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 78 m² | 233 000 € | 2 987 |
| 16/01/2024 | 2 D Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |