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9 Rue de Guyenne 17138 Puilboreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2042331B

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction2000
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 771 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 622 – 188 556 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue De Guyenne 17138 PuilboreauMaison81 m²177 177 €2 187
23/10/202524 Rue D'anjou 17138 PuilboreauMaison89 m²294 000 €3 303
10/10/202517 B Rue De Provence 17138 PuilboreauMaison123 m²310 000 €2 520
29/08/20256 B Rue De Guyenne 17138 PuilboreauMaison105 m²495 000 €4 714
24/07/202515 Rue De Picardie 17138 PuilboreauMaison93 m²300 000 €3 226
28/02/202518 Rue D'anjou 17138 PuilboreauMaison100 m²310 000 €3 100
23/12/202432 Rue De Provence 17138 PuilboreauMaison102 m²235 500 €2 309
06/11/20242 Imp Du Logis 17138 PuilboreauMaison94 m²310 000 €3 298
25/10/202415 Rue D'anjou 17138 PuilboreauMaison65 m²123 830 €1 905
16/10/20245 Rue De Bretagne 17138 PuilboreauMaison96 m²377 000 €3 927
05/08/202410 Rue De Guyenne 17138 PuilboreauMaison160 m²502 305 €3 139
31/07/20243 Rue De Bretagne 17138 PuilboreauMaison82 m²290 000 €3 537
18/07/20247 Rue De Picardie 17138 PuilboreauMaison212 m²710 000 €3 349
19/02/20245 Rue De Guyenne 17138 PuilboreauMaison85 m²320 000 €3 765
05/01/20244 Rue De Picardie 17138 PuilboreauMaison88 m²362 800 €4 123