Signal Vente

18 Rue du Breuil 17840 La Brée-les-Bains

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2038292S

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1900
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 539 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation413 063 – 484 901 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
06/11/202523 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison129 m²700 000 €5 426
20/10/202515 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²160 000 €4 444
13/10/202540 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison73 m²180 000 €2 466
25/09/202547 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-BainsMaison108 m²220 000 €2 037
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
08/08/202520 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison39 m²187 630 €4 811
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
25/06/20255 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²212 600 €4 088
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
16/05/202515 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²190 000 €5 278
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
30/04/20257 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-BainsMaison83 m²285 000 €3 434
28/03/202525 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²161 419 €4 484