Signal Vente

2 Rue des Sangliers 17370 Saint-Trojan-les-Bains

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2617E2038072G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 913 – 265 202 €
Soit5 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/03/20259075 All Des Cupressus 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison77 m²200 000 €2 597
15/11/20243 Rue Des Marcassins 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison110 m²319 000 €2 900
30/10/20249075 All Des Cupressus 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison90 m²260 400 €2 893
11/07/20249134 All Des Cupressus 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison80 m²95 000 €1 188
28/06/202411 Rue Des Sangliers 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison90 m²430 000 €4 778
15/02/202441 Bd De Gatseau 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison90 m²337 000 €3 744
16/01/202439 All Des Catalpas 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison106 m²390 000 €3 679
28/12/202320 All Des Cupressus 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison103 m²374 600 €3 637
05/12/20235 Rue Des Marcassins 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison55 m²245 000 €4 455