45 Avenue Albert Sarraut 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2034854M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen754 952 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation722 338 – 847 962 €
Soit8 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 229 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 90 m² | 662 000 € | 7 356 |
| 13/10/2025 | 175 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 118 m² | 1 440 000 € | 12 203 |
| 24/07/2025 | 31 Rue Du Chevalier A Bruneau 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 65 m² | 561 650 € | 8 641 |
| 16/06/2025 | 75 Rue Du Bois Fleury 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 78 m² | 588 160 € | 7 541 |
| 27/05/2025 | 64 Rue Du Port 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 105 m² | 763 000 € | 7 267 |
| 29/04/2025 | 221 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 40 m² | 368 345 € | 9 209 |
| 29/04/2025 | 221 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 69 m² | 368 345 € | 5 338 |
| 31/03/2025 | 70 Ven Du Bois Fleury 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 24/03/2025 | 6806 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 46 m² | 270 000 € | 5 870 |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 130 m² | 724 900 € | 5 576 |
| 20/02/2025 | 113 B Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 83 m² | 545 000 € | 6 566 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 96 m² | 740 000 € | 7 708 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 30 m² | 740 000 € | 24 667 |
| 06/12/2024 | 113 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 79 m² | 474 950 € | 6 012 |
| 30/10/2024 | 85 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 |