9 Rue Léon Nicolle 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2034572Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2012
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 007 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 930 – 392 005 €
Soit4 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Clapet 17570 Les Mathes | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Clapet 17570 Les Mathes | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/12/2025 | 16 A Rue Du Clapet 17570 Les Mathes | Maison | 100 m² | 347 400 € | 3 474 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Notre Dame De Buze 17570 Les Mathes | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Traversiere 17570 Les Mathes | Maison | 208 m² | 630 300 € | 3 030 |
| 29/07/2025 | 35 Rue Leon Nicolle 17570 Les Mathes | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Des Vendanges 17570 Les Mathes | Maison | 87 m² | 329 450 € | 3 787 |
| 10/07/2025 | 1 D Rue Du Chemin De Koff 17570 Les Mathes | Maison | 117 m² | 301 000 € | 2 573 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Tourterelles 17570 Les Mathes | Maison | 84 m² | 332 968 € | 3 964 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Carabines 17570 Les Mathes | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 |
| 22/05/2025 | 15 Rue Leon Nicolle 17570 Les Mathes | Maison | 140 m² | 373 110 € | 2 665 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Perdrix 17570 Les Mathes | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Sabliere 17570 Les Mathes | Maison | 116 m² | 310 000 € | 2 672 |
| 24/02/2025 | 37 Rue Des Perdrix 17570 Les Mathes | Maison | 92 m² | 355 000 € | 3 859 |
| 17/02/2025 | 3 A Rue Notre Dame De Buze 17570 Les Mathes | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |