10 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2617E2029240O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2016
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 761 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 150 – 301 872 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 11 Rue Frederic Chopin 17138 Saint-Xandre | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 14/08/2025 | 13 Rue Ampere 17138 Saint-Xandre | Maison | 129 m² | 456 500 € | 3 539 |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere 17138 Saint-Xandre | Maison | 101 m² | 370 000 € | 3 663 |
| 20/12/2024 | 38 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 06/11/2024 | 55 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre | Maison | 93 m² | 338 500 € | 3 640 |
| 31/07/2024 | 10 Imp Augustin Fresnel 17138 Saint-Xandre | Maison | 107 m² | 376 850 € | 3 522 |
| 18/03/2024 | 6 Rue Ampere 17138 Saint-Xandre | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 15/12/2023 | 33 Rue Pasteur 17138 Saint-Xandre | Maison | 82 m² | 342 800 € | 4 180 |
| 04/12/2023 | 8 Rue Pasteur 17138 Saint-Xandre | Appartement | 63 m² | 233 000 € | 3 698 |
| 10/11/2023 | 22 B Rue Frederic Chopin 17138 Saint-Xandre | Maison | 104 m² | 469 000 € | 4 510 |