16 Avenue Philippsburg 17410 Saint-Martin-de-Ré

Immeuble · étage 0 · 398 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2617E2027721D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 3 mois
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface398 m²

Construction1980

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux–

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé8 895 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'été–

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
30/07/2026	appartement	67 m²	C	B	154	43
30/07/2026	appartement	66 m²	D	B	223	43
30/07/2026	appartement	67 m²	C	B	153	43
30/07/2026	appartement	66 m²	D	B	206	43
30/07/2026	appartement	66 m²	D	B	223	43
30/07/2026	appartement	66 m²	D	B	206	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 117 €/m² à Saint-Martin-de-Ré (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 832 566 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation2 527 782 – 2 967 396 €

Soit6 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/07/2025	19 Rue L Ancien Four A Chaux 17410 Saint-Martin-de-Ré	Maison	58 m²	490 000 €	8 448
26/03/2024	15 Rue L Ancien Four A Chaux 17410 Saint-Martin-de-Ré	Maison	85 m²	590 000 €	6 941