46 Rue Bir Hakeim Foch 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2617E2009874S
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 359 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 308 – 158 840 €
Soit4 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Av De Strasbourg 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 40 m² | 243 000 € | 6 075 |
| 10/12/2025 | 22 B Rue Du Chene Vert 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 03/12/2025 | 16 Av De L Hippodrome 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 89 m² | 346 000 € | 3 888 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Pasteur 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 47 m² | 213 800 € | 4 549 |
| 19/11/2025 | 44 B Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 17/11/2025 | 12 Rue De L Yser 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 14/11/2025 | 63 Av Du Haut Rillon 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 125 m² | 517 150 € | 4 137 |
| 13/11/2025 | 6 Rue De Saint Cloud 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 139 m² | 573 000 € | 4 122 |
| 06/11/2025 | 37 Rue Bir Hackeim Foch 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 38 m² | 290 000 € | 7 632 |
| 06/11/2025 | 37 Rue Bir Hackeim Foch 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 20/10/2025 | 24 B Rue Pasteur 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| 18/09/2025 | 34 Rue De L Argonne 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 31/07/2025 | 41 Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |
| 15/07/2025 | 25 B Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |
| 15/07/2025 | 25 B Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 27 m² | 360 000 € | 13 333 |