1 Avenue des Jardins 17200 Royan
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2617E1989813D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 66 m² | F | F | 340 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Av Emile Zola 17200 Royan | Appartement | 26 m² | 111 950 € | 4 306 |
| 16/12/2025 | 4 Av De Vallieres 17200 Royan | Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 |
| 18/11/2025 | 6 Av De Vallieres 17200 Royan | Appartement | 32 m² | 164 000 € | 5 125 |
| 29/10/2025 | 4 Av De Vallieres 17200 Royan | Appartement | 28 m² | 159 000 € | 5 679 |
| 16/10/2025 | 77 Av Du Docteur Charcot 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 331 753 € | 5 027 |
| 22/09/2025 | 7 Av Des Americains 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 83 m² | 353 720 € | 4 262 |
| 03/09/2025 | 15 Av Des Cottages 17200 Royan | Maison | 88 m² | 502 400 € | 5 709 |
| 25/08/2025 | 6 Av De Vallieres 17200 Royan | Appartement | 26 m² | 113 650 € | 4 371 |
| 23/07/2025 | 25 Av Emile Zola 17200 Royan | Appartement | 82 m² | 365 000 € | 4 451 |
| 10/07/2025 | 180 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 381 050 € | 4 763 |
| 02/07/2025 | 1 Av Des Jardins 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 336 500 € | 5 022 |
| 02/07/2025 | 77 Av Du Docteur Charcot 17200 Royan | Appartement | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |
| 28/05/2025 | 77 Av Du Docteur Charcot 17200 Royan | Appartement | 54 m² | 420 000 € | 7 778 |
| 27/05/2025 | 25 Av Emile Zola 17200 Royan | Appartement | 26 m² | 128 000 € | 4 923 |
| 28/03/2025 | 52 Av Emile Zola 17200 Royan | Maison | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |