Signal Vente

15a Rue du Château d’Eau 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · 99 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieB GESn° 2617E1988204G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 142 – 372 298 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Arbousiers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison250 m²773 500 €3 094
17/09/202518 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison64 m²237 000 €3 703
16/09/202538 All Des Chenes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison71 m²286 000 €4 028
14/08/202551 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison81 m²450 000 €5 556
18/07/20259 La Garenne 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²95 000 €2 111
28/03/20259 Bd De La Foret 17132 Meschers-sur-GirondeMaison69 m²257 678 €3 734
06/03/20254 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison78 m²230 000 €2 949
17/02/202516 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison67 m²271 000 €4 045
14/02/202565 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison58 m²190 000 €3 276
13/01/20255 Av Des Pins 17132 Meschers-sur-GirondeMaison113 m²400 000 €3 540
22/11/20246 Rue De La Source 17132 Meschers-sur-GirondeMaison134 m²368 582 €2 751
28/10/202421 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-GirondeMaison89 m²285 000 €3 202
02/10/202429 La Garenne 17132 Meschers-sur-GirondeMaison45 m²164 500 €3 656
18/09/202414 B Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-GirondeMaison62 m²296 000 €4 774
16/09/202465 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-GirondeMaison58 m²155 000 €2 672