70 Avenue des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2617E1986635X
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 598 – 371 659 €
Soit4 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 64 Av Des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 78 m² | 258 500 € | 3 314 |
| 20/09/2024 | 59 Av Des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 128 m² | 385 000 € | 3 008 |