Signal Vente

2 Rue Cacaly 17370 Saint-Trojan-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2617E1972288C

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1920
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation446 838 – 524 549 €
Soit4 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20257 Rue Des Chalets 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison67 m²322 000 €4 806
10/03/20255 Rue Cacaly 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison55 m²250 000 €4 545
06/02/20256 Bd Felix Faure 17370 Saint-Trojan-les-BainsAppartement64 m²426 000 €6 656
20/07/202415 Bd Felix Faure 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison60 m²256 500 €4 275
30/04/202413 B Av Henri Masse 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison64 m²240 000 €3 750
18/10/20235752 Rue Du Doc Geay 17370 Saint-Trojan-les-BainsMaison95 m²340 000 €3 579