5 Rue du Colonel Lachaud 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2617E1971423V
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 454 – 149 620 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 64 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 24 m² | 204 000 € | 8 500 |
| 26/12/2025 | 64 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 11/12/2025 | 1 Av Louise 17200 Royan | Appartement | 52 m² | 236 600 € | 4 550 |
| 05/12/2025 | 215 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 23 m² | 153 000 € | 6 652 |
| 13/11/2025 | 20 All Du Marais De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 06/11/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 30/10/2025 | 64 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 120 m² | 736 172 € | 6 135 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 50 m² | 736 172 € | 14 723 |
| 24/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 207 000 € | 4 929 |
| 24/10/2025 | 54 Av Des Platanes 17200 Royan | Maison | 155 m² | 1 063 500 € | 6 861 |
| 21/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 164 000 € | 4 970 |
| 15/10/2025 | 11 All Marina 17200 Royan | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 06/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 09/09/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 157 000 € | 6 280 |