Signal Vente

5 Rue des Brises 17137 L'Houmeau

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2617E1966675F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 940 – 523 495 €
Soit3 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Racine 17137 L'HoumeauMaison142 m²533 000 €3 754
30/10/20259 Rue Jean Bart 17137 L'HoumeauMaison74 m²330 000 €4 459
02/09/202511 Rue Victor Hugo 17137 L'HoumeauMaison116 m²514 000 €4 431
29/08/20253 Rue Jean Bart 17137 L'HoumeauMaison106 m²516 900 €4 876
01/07/202572 Rue De Beausejour 17137 L'HoumeauMaison95 m²375 500 €3 953
02/06/202561 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison92 m²390 000 €4 239
04/04/202517 Rue Corneille 17137 L'HoumeauMaison91 m²366 000 €4 022
31/03/20251 T Rue Victor Hugo 17137 L'HoumeauMaison166 m²329 000 €1 982
27/03/202556 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison150 m²538 000 €3 587
24/01/20256 Rue La Fontaine 17137 L'HoumeauMaison108 m²448 300 €4 151
02/09/20248 Rue Du Haut Pampin 17137 L'HoumeauMaison82 m²370 000 €4 512
23/07/20242 Rue Jean Bart 17137 L'HoumeauMaison101 m²405 000 €4 010
19/06/202419 Rue Des Brises 17137 L'HoumeauMaison86 m²363 975 €4 232
05/06/202437 Rue De Beausejour 17137 L'HoumeauMaison89 m²365 000 €4 101
15/04/20248 Rue Des Vignes 17137 L'HoumeauMaison124 m²680 000 €5 484