Signal Vente

64 Rue Fernande Baudrieau 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieC GESn° 2617E1954100O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation592 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 652 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 289 – 462 860 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Chez Berthe 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²119 000 €2 479
12/12/202549 Rue De Cheray 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²250 000 €3 571
10/07/202573 Rue De Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²115 000 €4 600
07/05/2025159 Rue Chez Berthe 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²218 690 €3 124
24/02/2025119 Gr Grande Rue A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison69 m²248 765 €3 605
23/12/2024185 Rue De La Plage A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²170 000 €3 036
29/11/202431 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison34 m²161 500 €4 750
05/11/202434 Rue Des Naufrageurs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison53 m²140 000 €2 642
04/10/2024155 Rue Du Four A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison64 m²230 000 €3 594
25/07/202427 Ven Des Neux Crottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²130 000 €5 200
16/07/20248 Rue Du Four A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²106 800 €1 643
21/11/20238 Rue De La Bardelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison61 m²210 000 €3 443