Signal Vente

3 Impasse Jean Gillardeau 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2617E1949401V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 625 – 256 647 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison87 m²205 000 €2 356
16/10/20254 Rue De Geac 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison65 m²78 430 €1 207
10/10/20252 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison146 m²349 500 €2 394
31/03/202511 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison86 m²265 000 €3 081
28/06/202413 All Des Aigrettes 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison104 m²282 000 €2 712
26/04/202421 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison29 m²150 000 €5 172
22/03/20249 Av De Lattre De Tassigny 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison120 m²189 500 €1 579
20/02/20249 All Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison129 m²303 000 €2 349
18/12/202326 B Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison135 m²337 000 €2 496