11 Les Sables 17130 Montendre
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2617E1946565T
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2010
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 342 – 239 880 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5051 A Le Bourg - Vallet 17130 Montendre | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 09/08/2024 | 10 Bel Air 17130 Montendre | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 09/08/2024 | 10 Bel Air 17130 Montendre | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 09/08/2024 | 10 Bel Air 17130 Montendre | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 01/08/2024 | 5087 Les Sables 17130 Montendre | Maison | 92 m² | 135 090 € | 1 468 |